De höga bankräntorna biter hål i bostadsrättsföreningars ekonomi. Avgifterna behöver höjas. Det kan vara läge att förhandla om BRF-lånen hos banken. Ofta är byte av bank det bästa sättet att få ner räntorna. Här är några saker att tänka på. Utför en grundlig ekonomisk analys av föreningen Se över föreningens nuvarande skuldsättning, intäkter och utgifter … Mer Förhandla BRF-lån
Föreningsstämman är det högsta beslutande organet i en bostadsrättsförening och årsmötet det viktigaste mötet på året. För att det ska bli ett bra genomfört möte rent formellt, men även en trevlig sammankomst, krävs god planering. Många föreningar börjar tidigt att förbereda inför stämman. Till exempel kan det vara bra att tidigt titta på vilka datum … Mer Föreningsstämma i BRF:en – de viktigaste hållpunkterna
De första av årets månader är ofta hektiska för att upprätta bostadsrättsföreningens årsbokslut. BRF:er som anlitar en extern partner inom ekonomisk förvaltning ger styrelsen en bekvämare resa med hjälp och professionell guidning genom bokslutsprocessen. Här är en översikt över huvuduppgifterna och de viktigaste sakerna att beakta vid upprättande av BRF:ens årsbokslut. Vilka är årsbokslutets viktigaste … Mer Upprätta årsbokslut för BRF
Många hyreshöjningar för 2023 är klara och kommunicerade ifrån de stora fastighetsägarna. För bostadsrättsföreningar är det bekvämt att luta sig emot vad större aktörer inom bostadsmarknaden kommit överens om för att argumentera kring etablering av årets medlemsavgifter. Bostadsrättsföreningar finansieras primärt av avgifter från föreningens medlemmar och bostadsrätter. Men samtidigt finns det många föreningar som även … Mer Avgiftshöjningar för bostadsrättsföreningar 2023
Den ökade inflationen ger höjda kostnader för bostadsrättsföreningar. En inflation kan ha flera drivande faktorer och den vi nu upplever är bred, även om den främst drivs av höjda energipriser. BRF:er drabbas på flera sätt. Högre räntekostnader Räntor på lån som föreningen har tagit stiger och bara det senaste året har räntorna stigit med flera … Mer Så drabbas bostadsrättsföreningen av ökad inflation
Den sista juni sker en automatisk prishöjning och förlängning av de förvaltningsrelaterade avtalen. De flesta bostadsrättsföreningar kan kapa sina kostnader rejält – genom att omförhandla sina avtal. Även kvaliteten på tjänsten tenderar att bli högre när förvaltaren känner av konkurrens. … Mer Så undviker föreningen den automatiska prisökningen
Från och med 1 oktober 2021 går det att söka stöd för merkostnader för energieffektivisering i flerbostadshus, som förbättrar energiprestandan i en byggnad med minst 20 procent. Här reder vi ut vad som gäller. … Mer Ekonomisk stöd till BRF:er för energieffektivisering
När en bostadsrättsförening sökte kontakt med en boende för att genomföra en obligatorisk ventilationskontroll, OVK, lyckades man inte få kontakt eller tillgång till lägenheten. Det resulterade i att den boende blev uppsagd och eftersom bostadsrättshavaren inte godtog uppsägningen gick ärendet vidare till tingsrätten. … Mer Boende i BRF blev av med sin lägenhet
Vad bör finnas i en BRF-försäkring? En välskött bostadsrättsförening säkrar sig mot ekonomiska risker genom en BRF-försäkring vilken innehåller olika typer av delförsäkringar. Man vill skydda fastigheten, medlemmar och boende mot skador och olyckor. Det är en bra idé att löpande bevaka hur skrivelser i försäkringens paragrafer eller försäkringspremien ändras. BRF-försäkringen har några grundskydd som … Mer Se över försäkringarna för din BRF
I dessa tider brukar det vara dags för bostadsrättsföreningens årsstämma. Årsstämman är det högsta beslutande organet i föreningen och medlemmarna har rösträtt på mötet. På stämman kan medlemmarna bland annat välja styrelse, besluta om föreningens stadgar, godkänna årsredovisning, budget samt ta ställning till motioner eller förslag från medlemmarna.Föreningsstämman ska enligt lagen hållas en gång per … Mer Dags för årsstämma i bostadsrättsföreningen
Landets föreningar, särskilt i storstadsområden, har i vissa fall drabbats hårt av kraftiga ökningar av den markhyra man betalar om man inte äger marken. För en del föreningar kan höjningarna innebära att man behöver höja avgiften kraftigt för sina medlemmar, vilket slår hårt mot privatekonomin och minskar bostadsrätternas värde. … Mer Rea på mark för bostadsrättsföreningar
bofokus 