Den ökade inflationen ger höjda kostnader för bostadsrättsföreningar. En inflation kan ha flera drivande faktorer och den vi nu upplever är bred, även om den främst drivs av höjda energipriser. BRF:er drabbas på flera sätt. Högre räntekostnader Räntor på lån som föreningen har tagit stiger och bara det senaste året har räntorna stigit med flera … Mer Så drabbas bostadsrättsföreningen av ökad inflation
Den sista juni sker en automatisk prishöjning och förlängning av de förvaltningsrelaterade avtalen. De flesta bostadsrättsföreningar kan kapa sina kostnader rejält – genom att omförhandla sina avtal. Även kvaliteten på tjänsten tenderar att bli högre när förvaltaren känner av konkurrens. … Mer Så undviker föreningen den automatiska prisökningen
Från och med 1 oktober 2021 går det att söka stöd för merkostnader för energieffektivisering i flerbostadshus, som förbättrar energiprestandan i en byggnad med minst 20 procent. Här reder vi ut vad som gäller. … Mer Ekonomisk stöd till BRF:er för energieffektivisering
När en bostadsrättsförening sökte kontakt med en boende för att genomföra en obligatorisk ventilationskontroll, OVK, lyckades man inte få kontakt eller tillgång till lägenheten. Det resulterade i att den boende blev uppsagd och eftersom bostadsrättshavaren inte godtog uppsägningen gick ärendet vidare till tingsrätten. … Mer Boende i BRF blev av med sin lägenhet
Många hyreshöjningar för 2023 är klara och kommunicerade ifrån de stora fastighetsägarna. För bostadsrättsföreningar är det bekvämt att luta sig emot vad större aktörer inom bostadsmarknaden kommit överens om för att argumentera kring etablering av årets medlemsavgifter. Bostadsrättsföreningar finansieras primärt av avgifter från föreningens medlemmar och bostadsrätter. Men samtidigt finns det många föreningar som även … Mer Avgiftshöjningar för bostadsrättsföreningar 2023
Landets föreningar, särskilt i storstadsområden, har i vissa fall drabbats hårt av kraftiga ökningar av den markhyra man betalar om man inte äger marken. För en del föreningar kan höjningarna innebära att man behöver höja avgiften kraftigt för sina medlemmar, vilket slår hårt mot privatekonomin och minskar bostadsrätternas värde. … Mer Rea på mark för bostadsrättsföreningar
Ett vanligt förekommande problem styrelsen får tampas med i en bostadsrättsförening är hur man ska hantera störande grannar. Ofta handlar det om skrikande barn, rökning på balkongen eller hög musik som spelas sent på kvällarna. Styrelsen har enligt lag skyldighet att motverka störningar, men i vilka situationer ska styrelsen ingripa och hur? … Mer Styrelsens ansvar vid störande grannar
Arturo Arques, privatekonom hos Swedbank och Sparbankerna, har granskat ett tiotal nybyggda bostadsrättsföreningar. Ingen av dem tar tillräckligt med höjd för framtida underhåll. Att redan från början gå med underskott gör det svårare för föreningen att få ekonomin i balans. Därför bör årsavgifterna höjas rejält enligt bankekonomen. … Mer Årsavgifterna för nybyggda föreningar bör höjas rejält enligt experten
Nu förstärks minoritetsskyddet för bostadsrättsföreningar. Experterna varnar för att lagen kan öppna upp för rättshaverister. Läs experternas varningar i en intervju med SvD. … Mer Bostadsrätter har en ny lag – experterna varnar för rättshaverister
Videomöten, digital signering och digitala postlådor. Många bostadsrättsföreningar har tvingats kasta sig in i den digitala världen trots att de inte själva valt det. Istället har ett virus hjälpt till att ta beslutet. För många styrelser har digitaliseringen blivit frustrerande medan andra har sett potentialen i den digitala världen. … Mer Corona har kastat styrelserna in i den digitala världen
bofokus 