Lokaler blir bostäder – en lönsam möjlighet för BRF:er

En möjlighet många föreningar tar tillvara på är omvandlingen av lokalutrymmen till attraktiva bostäder. För föreningen kan en omvandling få stora positiva effekter. Fördelar är bl.a. stora kapitaltillskott och sänkt skuldsättning. Men det finns dock ett flertal aspekter som styrelsen behöver tänka på och fallgropar att undvika för att få ut det mesta av möjligheten. … Mer Lokaler blir bostäder – en lönsam möjlighet för BRF:er

Ska styrelsen arvoderas eller inte och i så fall hur mycket?

En återkommande fråga i många bostadsrättsföreningar är styrelsearvodet. Det är upp till varje förening att bestämma om styrelsen ska arvoderas eller inte och i så fall hur mycket. Ett arvode kan vara en god investering för föreningen och uppmuntrar ledamöternas intresse men det bör inte vara den primära drivkraften, menar Fredrik Johansson, affärsområdeschef på Allabrf. … Mer Ska styrelsen arvoderas eller inte och i så fall hur mycket?

Viktigt att tänka på inför föreningsstämman

Våren är här och med den kommer även tiden då bostadsrättsföreningar håller sina ordinarie föreningsstämmor. Stämman är en bostadsrättsförenings högsta beslutande organ. Det är således av stor vikt att förfarandet både innan och under stämman är korrekt. För att säkerställa att stämman avlöper på ett önskvärt sätt är det viktigt att lägga fokus på fyra företeelser. Dessa är kallelse, stämmoordförande, beslutsförfaranden samt majoritetskrav. … Mer Viktigt att tänka på inför föreningsstämman

Bostadsrättsföreningar bötfälls för försenade energideklarationer

Det är hög tid för bostadsrättföreningar att energideklarera på nytt. Det kan bli onödigt dyrt om ni inte är ute i god tid. Med Anbudskollens hjälp behöver det här inte vara ett orosmoment. Anbudskollen är en tjänst från allabrf.se, få gratis offert för er energideklaration i tid. … Mer Bostadsrättsföreningar bötfälls för försenade energideklarationer

Möjlighet för BRF:er med lokaler att kraftigt sänka sin belåning

Sedan 2004 finns nya lagregler för indelning av fastigheter som öppnar upp möjligheter för bostadsrättsföreningar genom så kallad tredimensionell fastighetsbildning. Konceptet kan vara enormt gynnsamt för vissa bostadsrättsföreningar – åtminstone om föreningen har stora lokalytor, hög skuldsättning eller är en så kallad oäkta förening. Trots detta är det många BRF-styrelser som inte känner till möjligheterna. 3D-bildning, 3D-delning … Mer Möjlighet för BRF:er med lokaler att kraftigt sänka sin belåning

Rekord för solceller och klimatinvesteringar

Sommaren 2018 var fylld med sol och bad, men även eldhärjade skogar. De extrema temperaturerna har gjort att debatten på senare tid kretsat mycket kring mänsklig klimatpåverkan. Samtidigt har intresset för solceller och andra klimatsmarta investeringar för fastigheter skjutit i höjden. – Vi märker ett kraftigt ökat intresse för energioptimering nu efter sommaren, av flera … Mer Rekord för solceller och klimatinvesteringar

Nybyggda föreningar allt mer skuldsatta

De senaste fem åren har skulderna i nyproducerade bostadsrättsföreningar ökat med oroväckande 35 procent och förväntas stiga ytterligare. Många byggbolag har märkt att de kan öka sina marginaler genom att öka föreningslånen. – Belåningen ökade med hela 14 procent i nyproduktion 2016 jämfört med nyproduktion 2015. Det säger Rana Toubal, medgrundare till Allabrf.se. Väletablerade byggherrar … Mer Nybyggda föreningar allt mer skuldsatta

Lägre räntor på BRF-lån med ny tjänst

Landets bostadsrättsföreningar kan sammanlagt spara runt tre miljarder årligen genom att förhandla om sina räntor.  Detta visar bl.a. en tidigare publicerad studie från Allabrf i Svenska Dagbladet. Allabrf breddar nu tjänsten Anbudskollen med upphandling av BRF-lån. – Tillsammans är landets BRF:er en maktfaktor som kan sätta stor press på bankerna. Vi har på ett par månader fått uppdrag att … Mer Lägre räntor på BRF-lån med ny tjänst

Dags att energideklarera fastigheten

Det har redan gått tio år sedan lagen om energideklarationer sjösattes, vilket innebär att det är hög tid för många bostadsrättsföreningar att deklarera om sina fastigheter. Enligt lag är det bostadsrättsföreningens ansvar att anlita en oberoende auktoriserad energiexpert för att upprätta en ny energideklaration. En utebliven giltig deklaration betraktas som lagbrott och kan resultera i … Mer Dags att energideklarera fastigheten