Fråga: Det är snart dags för vårstädning i vår förening, och som vanligt kommer ju inte alla att komma och hjälpa till. Är det möjligt att ta ut en ”straffavgift” från de som inte kommer? Svar: Det är naturligtvis tråkigt när vissa inte engagerar sig, utan åker snålskjuts på att andra hjälper till och sparar … Mer Vad kan man göra åt bristande närvaro på föreningens vårstädning?

Fråga: Det är snart dags för årsstämma och nu har frågan i vår styrelse kommit upp om vem som egentligen får vara med på stämman. Vi brukar bjuda in våra hyresgäster, de som inte köpte vid ombildningen, är det rätt? Svar: En stämma är till för medlemmarna i föreningen, ingen annan. De som är hyresgäster … Mer Vem får vara med på stämman?

Fråga: En ledamot har avgått under året och nu står vi inför frågan vem som ska skriva på årsredovisningen. En ledamot som är ny vill inte skriva på för att han menar att han inte var med under förra året och därför inte ska skriva på. Svar: Ofta kommer frågor om vem som ska skriva … Mer Signera årsredovisningen, vad gäller?

Fråga: I vår förening har vi spolknapparna som är monterade på en vattenkassett bakom toalettstolen. I stadgarna framgår inget uttryckligt om vem som ansvarar för byte av dessa spolknappar, men i föreningens ordningsregler står det att det är medlemmens ansvar. Bytet är ganska kostsamt, över tusen kr. Bör vi ändra stadgarna så att det framgår … Mer Oklart ansvar, bör det regleras i stadgarna?

Fråga: En bostadsrättshavare i vår förening har byggt om i sin lägenhet och nu har frågan i styrelsen kommit upp om vi ska besiktiga lägenheten. Är det något vi bör göra eller måste göra? Svar: Principiellt finns det ingen skyldighet för styrelsen att göra en besiktning av lägenheten efter en ombyggnad. Bostadsrättshavaren ansvarar för lägenhetens … Mer Besiktning vid medlems ombyggnation

Fråga: Vår förening har ett avtal med ett företag om teknisk förvaltning. När vi nu tittar tillbaka ser vi att företaget har fakturerat och tagit betalt för åtgärder som de inte har utfört. Bland annat har de inte utfört besiktningar av brandluckor, trots att de har tagit betalt för detta. Kan vi kräva tillbaka pengar … Mer Leverantör som inte levererar

Fråga: Jag sitter som ledamot i styrelsen i vår bostadsrättsförening. Det har nu inträffat en del saker i föreningen och jag menar att vi måste ha ett extra styrelsemöte för att ta upp händelserna. Jag har framfört detta till ordföranden men hen vill inte kalla till ett extra möte. Vad ska jag göra? Svar: Vad … Mer Kalla till extra möte, vad gäller?

Fråga: Vi har tagit fram nya stadgar som följer de senast ändringarna i bostadsrättslagen och lagen om ekonomiska föreningar. Nu ska vi kalla till en extra stämma för ett första beslut. I de nuvarande stadgarna står det att kallelse till extra stämma ska ske senast två veckor i förväg. Räcker det att kalla senast två … Mer Kallande till stämma, hur långt i förväg måste vi kalla?