Kallande till stämma, hur långt i förväg måste vi kalla?

Fråga: Vi har tagit fram nya stadgar som följer de senast ändringarna i bostadsrättslagen och lagen om ekonomiska föreningar. Nu ska vi kalla till en extra stämma för ett första beslut. I de nuvarande stadgarna står det att kallelse till extra stämma ska ske senast två veckor i förväg. Räcker det att kalla senast två … Mer Kallande till stämma, hur långt i förväg måste vi kalla?

Styrelsen anser en ledamot vara olämplig, kan vi avsätta personen?

Fråga: Vi har en styrelseledamot som vi inte tycker är lämplig att fortsätta att arbeta i styrelsen. Hur kan vi i styrelsen göra för att avsätta ledamoten? Svar: Om det uppstår problem med samarbetet i styrelsen bör man naturligtvis först försöka lösa problemen. Har man ställt upp och blivit invald i en styrelse måste man … Mer Styrelsen anser en ledamot vara olämplig, kan vi avsätta personen?

Medlemsförteckningen, måste vi lämna ut den?

Fråga: Måste styrelsen lämna ut hela medlemsförteckningen om en medlem begär att få se den? Kan styrelsen besluta att bara styrelsen får ha tillgång till medlemsförteckningen? Svar: En bostadsrättsförening är skyldig enligt bostadsrättslagen att föra en medlemsförteckning. Enligt bostadsrättslagen ska medlemsförteckningen också hållas tillgänglig hos föreningen för var och en som vill ta del av … Mer Medlemsförteckningen, måste vi lämna ut den?

Vi är inte överens med lokalhyresgästen

Fråga: Vi vill höja hyran för vår lokalhyresgäst. Vi har pratat med hyresgästen, men vi har inte kunnat komma överens. Hur kan vi göra istället? Svar: Om en hyresvärd vill höja hyran eller ändra villkoren i hyresavtalet så kan hyresvärden säga upp hyresavtalet för villkorsändring. En uppsägning måste utformas på ett speciellt sätt enligt reglerna … Mer Vi är inte överens med lokalhyresgästen

Vad ska vi tänka på när en medlem vill ta ner en vägg?

Fråga: Vi har fått en fråga från en medlem som vill ta ner en vägg i sin lägenhet. Medlemmen säger att den inte är bärande. Andra i huset har gjort likadant tidigare. Kan vi godkänna detta och vad bör vi tänka på i så fall? Svar: Enligt bostadsrättslagen får en bostadsrättshavare inte göra ingrepp i … Mer Vad ska vi tänka på när en medlem vill ta ner en vägg?

Verklig huvudman

Många föreningar har i dagarna fått e-post från Bolagsverket om verklig huvudman. Det har kommit en ny lag om registrering av verkliga huvudmän. En verklig huvudman är den eller de personer som ytterst äger eller kontrollerar en förening. En verklig huvudman kan också vara den eller de personer som tjänar på att någon annan agerar … Mer Verklig huvudman

Nya ändringar i lagen kräver ändringar i stadgarna, vad gäller?

Fråga: Det sägs att alla bostadsrättsföreningar nu måste ändra sina stadgar. Stämmer det och hur gör man för att ändra föreningens stadgar? Svar: Det stämmer att alla bostadsrättsföreningar nu måste ändra sina stadgar. Skälet till det är att det förra året kom ändringar i bostadsrättslagen och lagen om ekonomiska föreningar som berör stadgarna. Här är … Mer Nya ändringar i lagen kräver ändringar i stadgarna, vad gäller?