Nu förstärks minoritetsskyddet för bostadsrättsföreningar. Experterna varnar för att lagen kan öppna upp för rättshaverister. Läs experternas varningar i en intervju med SvD. … Mer Bostadsrätter har en ny lag – experterna varnar för rättshaverister
Coronaviruset har snabbt orsakat stora ekonomiska problem för hotell- och restaurangbranschen. För att mildra de ekonomiska konsekvenserna har regeringen utformat en tillfällig rabatt för fasta hyreskostnader. Här går Allabrf tillsammans med Jurideko Fastighetspartner igenom det statliga stödet som din bostadsrättsförening kan söka. … Mer Detta innebär den statliga hyresrabatten för er bostadsrättsförening
Genom en tillfällig lag beslutad av Riksdagen är det möjligt för styrelsen att låta medlemmarna i en bostadsrättsförening inkomma med poströster inför en årsstämma, detta oavsett vad som annars anges i lag och i föreningens stadgar. Lagen har tillkommit för att minska sprittspridningen på grund av rådande Coronapandemi och gäller åtminstone fram till och med 2020-12-31. … Mer Årsstämma i coronatider: så låter ni medlemmarna poströsta
Mitt i all corona-oro måste de flesta bostadsrättsföreningar bestämma sig hur de ska göra med årsstämman som ofta hålls under april till juni. Större föreningar bör senarelägga stämman, men för mindre föreningar kan det lämpa sig med telefon- eller videomöten online. Det är några av rekommendationerna från BRF-juristerna på Jurideko Fastighetspartner i samarbete med Allabrf. … Mer Större föreningar bör senarelägga årsstämman – mindre kan hållas online
Den 31 december måste alla bostadsrättsföreningar ha registrerat en ordförande hos Bolagsverket. … Mer Anmäl ordförande till Bolagsverket innan årsskiftet
Våren är här och med den kommer även tiden då bostadsrättsföreningar håller sina ordinarie föreningsstämmor. Stämman är en bostadsrättsförenings högsta beslutande organ. Det är således av stor vikt att förfarandet både innan och under stämman är korrekt. För att säkerställa att stämman avlöper på ett önskvärt sätt är det viktigt att lägga fokus på fyra företeelser. Dessa är kallelse, stämmoordförande, beslutsförfaranden samt majoritetskrav. … Mer Viktigt att tänka på inför föreningsstämman
Fråga: Det finns ett missnöje med styrelsens beslut under året och risk för att vi inte beviljas ansvarsfrihet på stämman. Vad händer om vi inte beviljas ansvarsfrihet? Vår revisor hade inga invändningar mot årsredovisningen. Svar: Tack för frågan! Att inte bevilja styrelsen ansvarsfrihet är en allvarlig påföljd, och är princip bara avsedd för de fall … Mer Vad händer om styrelsen inte beviljas ansvarsfrihet?
Fråga: Måste vi ha en kassör och en sekreterare? På vår styrelses första möte, där vi konstituerade oss, utsåg vi bara en ordförande. Resterande ledamöter i styrelsen blev bara ”vanliga” ledamöter och tilldelades inga specifika roller. Svar: Tack för frågan! Nej, det finns inget krav i lagen på att styrelsen i en bostadsrättsförening måste ha … Mer Måste det finnas en sekreterare eller kassör?
Fråga: Ett antal medlemmar är missnöjda med ett beslut som fattades på stämman. Kan det beslutet hävas i efterhand eller ett nytt beslut fattas genom att medlemmarna kräver en extrastämma? Vad krävs? Svar: Tack för frågan! Med vissa undantag går det att fatta nya beslut på stämman om samma sak. Om stämman exempelvis har röstat … Mer Kan ett stämmobeslut ändras?
Fråga: Vi har en medlem som ständigt är sen med att betala årsavgiften. Vi vet att någon som inte betalar årsavgiften kan bli av med sin bostadsrätt, men medlemmen betalar alltid förr eller senare, oftast efter påminnelse. Det är ju inte rätt att använda sin bostadsrättsförening som långivare när man har ont om pengar. Vi … Mer En medlem är ofta sen med avgiften, vad kan vi göra?
bofokus 