Skuldbomben som kan slå dubbelt mot bostadsrättsköpare

Nybildade bostadsrättsföreningar blir allt mer skuldsatta. Enligt sajten Allabrf ligger den genomsnittliga belåningen på 5.500 kronor per kvadratmeter i Sveriges bostadsrättsföreningar, vilket är en ökning med 55 procent på nio år. När räntorna stiger tvingas många föreningar höja avgifterna för de boende, vilket skulle innebära en dubbelsmäll för många bostadsrättsägare. Det menar en rapport från Dagens Industri.  … Mer Skuldbomben som kan slå dubbelt mot bostadsrättsköpare

Föreningens ansvar i samband med nästa värmebölja

Förra årets sommar slog värmerekord. Fläktar sålde slut i affärerna och många blev handlingsförlamade på grund av stekheta lägenheter. Enligt SMHIs prognoser verkar även detta år kunna bli väldigt hett. Bostadrättsföreningar har undersökningsplikt och en skyldighet att agera om inomhustemperaturen överstiger 26 grader. Följ de här tipsen för att undvika en ny värmechock i din bostadsrättsförening.  När … Mer Föreningens ansvar i samband med nästa värmebölja

Nya röklagen – detta är tillåtet på din balkong

Den nya lagen om rökning träder i kraft den 1 juli. Då är det inte längre tillåtet att röka på offentliga platser så som uteserveringar, idrottsplatser, entréer till lekplatser och offentliga byggnader. Men vad är tillåtet på din balkong och vad kan du som boende göra om du har problem med grannar som röker?  … Mer Nya röklagen – detta är tillåtet på din balkong

Snart höjs priset på föreningens avtal – så undviker ni prisökningen!

Nu är det god tid för styrelsen i en bostadsrättsförening att se över sina löpande förvaltningsavtal. I slutet av juni sker en automatisk förlängning och prishöjning av de flesta avtalen. Genom att omförhandla sina avtal kan bostadsrättsföreningar sänka sina kostnader rejält. … Mer Snart höjs priset på föreningens avtal – så undviker ni prisökningen!

Bostäder förorenar mer än flyget – detta kan din förening göra

Fokus i klimatdebatten brukar ofta ligga på transporter såsom bilar och flyg. Faktum är dock att svenskarnas bostäder är en stor bov i dramat som orsakar större koldioxidutsläpp än allt vårt flygande tillsammans. För en bostadsrättsförening finns stora möjligheter att påverka. Nu för tiden kostar det hellre inte pengar att vara miljövänlig – tvärtom kan föreningen spara stora summor på klimatsmarta lösningar. … Mer Bostäder förorenar mer än flyget – detta kan din förening göra

Reportage: Fullsatt BRF-event om vattenskador och brandskydd

Den 7:e maj höll Allabrf tillsammans med Anticimex en temakväll för bostadsrättsföreningar i centrala Stockholm. Huvudtemat för kvällen var hur man förebygger vattenskador och bränder i bostadsrättsföreningar. Även föreningars försäkringskydd diskuterades och Jurideko Fastighetspartner bistod med juridisk rådgivning på plats. En anmärkningsvärd upptäckt var att många föreningar helt saknar ett godkänt systematiskt brandskyddsarbete. Här följer en kort sammanfattning av det viktigaste från kvällen. … Mer Reportage: Fullsatt BRF-event om vattenskador och brandskydd

Lokaler blir bostäder – en lönsam möjlighet för BRF:er

En möjlighet många föreningar tar tillvara på är omvandlingen av lokalutrymmen till attraktiva bostäder. För föreningen kan en omvandling få stora positiva effekter. Fördelar är bl.a. stora kapitaltillskott och sänkt skuldsättning. Men det finns dock ett flertal aspekter som styrelsen behöver tänka på och fallgropar att undvika för att få ut det mesta av möjligheten. … Mer Lokaler blir bostäder – en lönsam möjlighet för BRF:er

Ska styrelsen arvoderas eller inte och i så fall hur mycket?

En återkommande fråga i många bostadsrättsföreningar är styrelsearvodet. Det är upp till varje förening att bestämma om styrelsen ska arvoderas eller inte och i så fall hur mycket. Ett arvode kan vara en god investering för föreningen och uppmuntrar ledamöternas intresse men det bör inte vara den primära drivkraften, menar Fredrik Johansson, affärsområdeschef på Allabrf. … Mer Ska styrelsen arvoderas eller inte och i så fall hur mycket?

Skärpta krav från bankerna – fler nekas lån

Det är drygt ett år sedan amorteringskravet skärptes i Sverige. Detta har inneburit svårigheter att skaffa bostad då alltfler nekas lån. Kraven för lån skiljer sig mellan banker och bankinstitut, det kan därför vara av avgörande betydelse vilken bank man beslutar att kontakta. Såhär går bankernas bedömningar till. … Mer Skärpta krav från bankerna – fler nekas lån

Topp 5-listan: Detta oroar sig bostadsrättshavare mest för

Bostadsrättshavare oroar sig främst för att styrelsen inte har tillräcklig koll eller intresse för föreningens ekonomiska situation. Det visar sig även att denna oro inte är helt obefogad. Enligt en ny undersökning saknar överraskande många styrelseledamöter förståelse för föreningens ekonomi. … Mer Topp 5-listan: Detta oroar sig bostadsrättshavare mest för