Sommaren 2018 var fylld med sol och bad, men även eldhärjade skogar. De extrema temperaturerna har gjort att debatten på senare tid kretsat mycket kring mänsklig klimatpåverkan. Samtidigt har intresset för solceller och andra klimatsmarta investeringar för fastigheter skjutit i höjden. – Vi märker ett kraftigt ökat intresse för energioptimering nu efter sommaren, av flera … Mer Rekord för solceller och klimatinvesteringar
De senaste fem åren har skulderna i nyproducerade bostadsrättsföreningar ökat med oroväckande 35 procent och förväntas stiga ytterligare. Många byggbolag har märkt att de kan öka sina marginaler genom att öka föreningslånen. – Belåningen ökade med hela 14 procent i nyproduktion 2016 jämfört med nyproduktion 2015. Det säger Rana Toubal, medgrundare till Allabrf.se. Väletablerade byggherrar … Mer Nybyggda föreningar allt mer skuldsatta
Statens fastighetsverk äger marken för en del bostadsrättsföreningar i Stockholm. Enligt Sveriges Radio P4 Stockholm vill nu Statens fastighetsverk kraftigt höja markhyran för vissa föreningar. Detta efter att regeringen krävt att värderingen av marken ska spegla dagens marknadsvärde. Höjningen kan få betydande konsekvenser för enskilda föreningar när taxeringsvärdet på marken skjutit i höjden. När en bostadsförening inte äger … Mer Skenande markhyror orsakar problem för BRF:er
Det råder mycket förvirring kring vad underhållsfonden (även kallad yttre reparationsfond eller yttre fond) är då termen är något missvisande. Det är vanligt att lägenhetsspekulanter tror att underhållsfonden innehåller faktiska sparade pengar till underhåll. Men även för styrelsen själva orsakar begreppet ofta frågetecken. Enkelt beskrivet är en förenings underhållsfond en bokföringspost i bostadsrättsföreningens balansräkning som … Mer Vad är egentligen underhållsfonden?
En ny undersökning framtagen av Fastighetsbyrån visar att 69 procent av bostadsrättsägare ser positivt på korttidsuthyrning i sin bostadsrättsförening. 31 procent föredrar att köpa en bostadsrätt i en förening där korttidsuthyrning är tillåtet jämfört med 19 procent som hellre köper i en förening som förbjudit detta. Samtidigt så finns det risk att korttidsuthyrning skapar problem … Mer Uthyrningsmöjligheter kan öka värdet på din bostadsrätt
En tredjedel av bostadsköpare i Stockholm läser inte på om bostadsrättsföreningens ekonomi vid köp av bostadsrätt, enligt en undersökning från Bjurfors. Att många köpare inte har kunskaper om exempelvis bostadsrättsföreningens skuldsättning väcker oro. Allabrf:s nya statistik visar att var sjunde bostadsrättsförening är belånad till över 10 000 kr per kvadratmeter boyta – en mycket hög … Mer Få bostadsrättsköpare är pålästa om föreningens skulder och risker
Landets bostadsrättsföreningar kan sammanlagt spara runt tre miljarder årligen genom att förhandla om sina räntor. Detta visar bl.a. en tidigare publicerad studie från Allabrf i Svenska Dagbladet. Allabrf breddar nu tjänsten Anbudskollen med upphandling av BRF-lån. – Tillsammans är landets BRF:er en maktfaktor som kan sätta stor press på bankerna. Vi har på ett par månader fått uppdrag att … Mer Lägre räntor på BRF-lån med ny tjänst
Det nya amorteringskravet som infördes 1 mars har rubbat bostadsmarknaden rejält i storstäderna och har resulterat i få och långsamma bostadsrättsaffärer. Hela 20 procent färre bostadsrätter säljs nu i Stockholm efter amorteringskravet, enligt Svensk Mäklarstatistiks senaste uppgifter. Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Stockholm fallit med 9 procent, enligt Svensk Mäklarstatistiks senaste rapport. … Mer Betydligt färre bostadsaffärer efter nya amorteringskravet
Köpare av nyproducerade bostadsrätter i bostadsrättsföreningarna Bromma Tracks och Biografen har nyligen rapporterat att de fått högst ofördelaktiga avtal, enligt SvD. Dessa avtal har byggbolagens eget tillsatta föreningsstyrelser tecknat med SSM:s Byggbolag respektive Oscar Properties. För fall som dessa – där byggmästarbildade styrelser försämrat eller avtalat bort delar av projektet – får bostadsrättsköpare inget skydd … Mer Nyproducerade bostadsrätter såldes med hemliga avtal
Den 25 maj i år träder det nya EU-direktivet General Data Protection Regulation (GDPR) i kraft och ersätter personuppgiftslagen (PUL). Dataskyddsförordningen avser att stärka integritetsskyddet för EU medborgare genom att reglera hur personuppgifter används och lagras. GDPR påverkar alla myndigheter, företag och organisationer i EU/EES – inklusive bostadsrättsföreningar. Denna artikel ger styrelser i bostadsrättsföreningar en … Mer 25:e maj börjar GDPR gälla för BRF:er
bofokus 