Inbjudan till gratis BRF-kväll med middag och föreläsningar

Du som läsare av Bofokus är varmt välkommen till vår BRF-kväll i centrala Stockholm den 22 november kl. 18.00. Temat är effektiv energioptimering. Passa på att få kostnadsfri teknisk, ekonomisk och juridisk rådgivning av experter på plats. Kvällen är kostnadsfri och vi bjuder på bubbel, snittar och en härlig After Work-buffé! Alla närvarande föreningar får … Mer Inbjudan till gratis BRF-kväll med middag och föreläsningar

Högt belånade föreningar

När räntan höjs är det inte bara dina egna boendelån som blir dyrare – din förenings kostnader för lånen påverkas lika mycket. ”Det blir en dubbelsmäll för de boende som inte är beredda när höjningen kommer”, säger Hampus Dahlstedt på allabrf.se.   Läs hela Di:s artikel här

Mindre acceptans för försenade byggen

Den tunga bostadsrättsjuristen Ingrid Uggla gick ut med ett offentligt brev som varnade bostadsutvecklare som trots de många rättsprocesserna och ärendet i Svea hovrätt fortsätter att göra tolkningar av bostadsrättslagen till sin egen fördel. Det är sommarens dom i Stockholms tingsrätt om att sex veckors försenad inflyttning kan räcka för att köpare ska få häva … Mer Mindre acceptans för försenade byggen

För långt till tvättstuga

De boende skulle få gå 150-200 meter för att ta sig till tvättstugan. Nu får föreningen bakläxa av hyresnämnden och Svea hovrätt. Det är inte rimligt att behöva gå 150-200 meter för att komma till tvättstugan, det slår Svea hovrätt fast. Läs hela SVTs artikel här

Ny studie från Allabrf i TV4-nyheterna: Belåning i nybyggen ökar kraftigt

Skulderna för nya bostadsrättsföreningar har ökat kraftigt. För de boende riskerar den totala skulden räknat på ens egen del av föreningens lån, plus det egna bolånet, att överstiga värdet på lägenheten. Dessutom väntas räntehöjningar som kan fördyra både bolån och månadsavgift. Se hela reportaget från TV4 här Se även ytterligare diskussion i ämnet

Vad händer om styrelsen inte beviljas ansvarsfrihet?

Fråga: Det finns ett missnöje med styrelsens beslut under året och risk för att vi inte beviljas ansvarsfrihet på stämman. Vad händer om vi inte beviljas ansvarsfrihet? Vår revisor hade inga invändningar mot årsredovisningen. Svar: Tack för frågan! Att inte bevilja styrelsen ansvarsfrihet är en allvarlig påföljd, och är princip bara avsedd för de fall … Mer Vad händer om styrelsen inte beviljas ansvarsfrihet?

Måste det finnas en sekreterare eller kassör?

Fråga: Måste vi ha en kassör och en sekreterare? På vår styrelses första möte, där vi konstituerade oss, utsåg vi bara en ordförande. Resterande ledamöter i styrelsen blev bara ”vanliga” ledamöter och tilldelades inga specifika roller. Svar: Tack för frågan! Nej, det finns inget krav i lagen på att styrelsen i en bostadsrättsförening måste ha … Mer Måste det finnas en sekreterare eller kassör?

En medlem är ofta sen med avgiften, vad kan vi göra?

Fråga: Vi har en medlem som ständigt är sen med att betala årsavgiften. Vi vet att någon som inte betalar årsavgiften kan bli av med sin bostadsrätt, men medlemmen betalar alltid förr eller senare, oftast efter påminnelse. Det är ju inte rätt att använda sin bostadsrättsförening som långivare när man har ont om pengar. Vi … Mer En medlem är ofta sen med avgiften, vad kan vi göra?

Dags att energideklarera fastigheten

Det har redan gått tio år sedan lagen om energideklarationer sjösattes, vilket innebär att det är hög tid för många bostadsrättsföreningar att deklarera om sina fastigheter. Enligt lag är det bostadsrättsföreningens ansvar att anlita en oberoende auktoriserad energiexpert för att upprätta en ny energideklaration. En utebliven giltig deklaration betraktas som lagbrott och kan resultera i … Mer Dags att energideklarera fastigheten